Недавно студия D4 Designs, основанная Дугласом Патоном в 2000 году, завершила проект по строительству оригинального двухэтажного дома. Благодаря сдержанному фасаду, большим террасам он может похвастаться индивидуальностью и элегантностью. Особый шарм придает тёмный прямоугольный блок над главным входом.

Одна из самых замечательных характеристик дома в том, что практически в каждом уголке на протяжении всего дня есть солнечный свет. Бетонные ступеньки со стеклянными перилами ведут на второй этаж. Индустриальный стиль завершает серый потолок и по. Простые подвесные шкафчики создают визуальную иллюзию большого пространства. Несколько красивых картин превратились в яркие цветовые акценты.

На втором этаже предусмотрена открытая планировка, которая объединила гостиную, столовую и кухню. Из огромного окна открывается удивительный вид. Эта зона в доме отличается использованием мебели тёплых оттенков. Деревянный стол и бежевый диван перед плазменным телевизором – уютное место, чтобы провести вместе семейные вечера.

Ещё одно удивительное место в доме – это ванная комната. Невероятно простая и элегантная. Отлично продумана подсветка зеркала.

Палисадник заполнен великолепными зелёными растениями. Они принесли свежесть и создали приветливую атмосферу. Одна из зон отдыха на свежем воздухе расположена рядом с гостиной, их разъединяет всего лишь раздвижная дверь. Здесь же установлен небольшой гриль и холодильник, чтобы было удобнее провести вечеринку с друзьями. А ещё отсюда можно полюбоваться бассейном.

При всей своей простоте такие проекты домов и коттеджей позволяют воплотить в жизнь самые разные архитектурные замыслы и планировки без излишеств. При этом среди них вы не встретите двух одинаковых. Первый вопрос, с которым вам придется столкнуться - приобрести готовый проект или заказать индивидуальную документацию. У каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Так, типовое строительство хорошо своей продуманностью, так как каждый проект был отточен и не раз воплощен в жизнь. Помимо этого, такой проект обойдется вам дешевле. Однако индивидуальный, в свою очередь, хорош тем, что предусматривает все ваши нужды, так как создан был специально для вас.

Так или иначе, обойтись своими силами у вас едва ли получится. Проекты квадратных двухэтажных домов, как и любые другие, должны создаваться профессионалом, а точнее - сразу несколькими профессионалами. В этом случае будут учтены все тонкости, позволяющие в конечном итоге выстроить комфортный, безопасный и привлекательный дом. А вот при попытке самостоятельного составления документации высока вероятность совершить ошибку - к примеру, построить здание со слишком широкими коридорами, крадущими полезную площадь у комнат, или не рассчитать толщину несущих стен. Исправить эти и прочие подобные недочеты будет очень сложно (и дорого).

Правильный выбор планировки

Этот фактор очень важен, от него во многом зависит, насколько комфортным будет ваше проживание в доме. Типовые проекты домов предусматривают самые разные планировки для будущего дома. К примеру, многие семьи предпочитают студии, где количество перегородок сведено к минимуму, а пространство перетекают одно в другое. Такой тип особенно хорош для домов небольшой площади.

Проекты квадратных двухэтажных домов для небольшой семьи, как правило, включают кухню, совмещенную со столовой, котельную и гостиную на первом этаже, на втором - спальную зону, состоящую из двух- трех спален. Санузлы располагаются на обоих этажах. Основное правило здесь - ближе к входу размещаются комнаты общего пользования, спальни же максимально от него удалены. Нередко загородный дом снабжают бассейном или сауной, тренажерным залом или бильярдом. Оптимальным местом для этого станет подвал. Правда, при этом вырастет цена строительства.

Если вы заказываете индивидуальное проектирование домов , вас интересует, что входит в состав проекта. Он должен включать:

• план расположения фундамента,
• изображение фасада,
• планы комнат,
• план схем по строительству,
• план кровли,
• чертежи каждого этажа,
• пояснительную записку, созданную архитектором.

Важно! Окна жилых комнат должны выходить на юг или юго-восток. Проекты квадратных двухэтажных домов с большим количеством окон на светлой стороне помогают сэкономить зимой за счет снижения теплопотерь.

Проекты прямоугольных домов - распространенный вариант частного загородного жилья. Они хорошо вписываются в любой ландшафт, сочетают простую внешнюю геометрию с надежной несущей конструкцией, удобной внутренней организацией и привлекательным оформлением.

Готовый проект прямоугольного двухэтажного дома

Особняк общей площадью 700 кв. м выполнен в два уровня из кирпича и выдержан в стиле современной классической архитектуры. Внешний облик строгий, лаконичный, при этом величественный. Ведущие приемы пространственно-художественной организации - симметрия и пропорциональность.

Характерные черты экстерьера:

• Главный фасад акцентирован высокой колоннадой, она образует галереи на каждом этаже по обеим сторонам от центрального входа. Парадная входная группа оформлена эркером, к нему подводит широкая лестница. Входная дверь декорирована аккуратным треугольным фронтоном на изящных кронштейнах.
• Фундамент частного дома прямоугольной формы облицован темно-серым камнем, а стены имеют более светлый цвет и отделаны по нижнему периметру рельефной рустовой кладкой. Наряду с выступающими межэтажным и венчающим карнизами такой прием создает горизонтальное членение фасада, свойственное античной архитектуре.
• Центральная часть заднего фасада выделена круглыми колоннами и квадратными полуколоннами, они симметрично обрамляют входную зону. По проекту дом имеет четыре входа - это сделано для удобного доступа с любой стороны. Боковые входы выполнены в виде эркеров и оформлены идентично.

Роскошный особняк выдержан в нейтральной серой гамме, светлые стены сочетаются с более темными цоколем и металлической крышей. Такая палитра хорошо впишется в естественное природное окружение загородного участка. Теплый оттенок вводят коричневые оконные переплеты и входные двери. Красивый контрастный элемент - черные кованые перила галерей. Комбинация цвета со сдержанным фасадным декором придает элитному проекту завершенный образ.

Прямоугольные частные дома: архитектурные преимущества

Современные коттеджи прямоугольной формы имеют следующие плюсы:

• В таких проектах устройство фундамента и перекрытий не требует применения сложных конструктивных решений. Стандартные строительные конструкции успешно проверены многолетним опытом, надежны и долговечны за счет равномерной нагрузки на фундамент. Риск инженерных ошибок сведен к нулю.
• Прямоугольный загородный дом обладает хорошими характеристиками энергоэффективности. Стены легко утепляются, ветровая нагрузка строения максимально снижена. За счет оптимального соотношения площади наружных стен и внутреннего объема расходы на отопление и кондиционирование снижены.
• Правильная геометрическая форма универсальна и подходит для реализации различных архитектурных концепций: фасад оформляют в стиле классики, ампира, минимализма, хай-тека и т.п., к зданию можно пристроить гараж, террасы, обустроить мансардный или цокольный этаж. Внутренняя планировка предусматривает широкий набор жилых и хозяйственных помещений, их компоновку.
• Крыши домов прямоугольной формы имеют обычно четырехскатную или двускатную конфигурацию. Оригинальное решение с плоской кровлей увеличивает полезную площадь проекта, т.к. появляется дополнительная эксплуатируемая поверхность, например, для террасы.
• Такие коттеджи идеально вписываются в простые по геометрии земельные участки.

Особенности планировки в прямоугольном двухэтажном доме

Центральное отличие от одноэтажных строений - в логическом и комфортном разделении помещений дневной и ночной зоны по двум уровням:

• Первый этаж традиционно предназначен для общественной части: здесь располагается холл, гостиная, столовая, кухня, зимний сад, библиотека. Обособленно размещаются хозяйственные помещения: котельная, кладовая, прачечная, SPA-зона (при их проектировании учитывается, что шум от оборудования не должен мешать жильцам).
• На втором этаже обустраивают спальные комнаты и санузлы в необходимом количестве, детские. Если в семье есть пожилые люди, для них обустраивают комнаты внизу, чтобы исключить риск травмирования. Гостевые спальни можно расположить как на втором, так и на первом уровне (по желанию владельцев).
• Санузлы проектируют в шаговой доступности от жилых зон, но при этом вход в них не должен просматриваться из гостиной или другого общественного места. Нижний санузел обычно имеет гостевой характер (здесь есть душ, унитаз, раковина, оптимальный набор банных принадлежностей). Ванные комнаты наверху более просторны и оснащаются более индивидуально.
• В двухэтажном доме прямоугольной формы обязательно присутствует лестница. Ее дизайн зависит от интерьерного стиля. Варианты расположения: в холле или гостиной. В элитных проектах лестниц может быть несколько.
• Еще одна планировочная особенность - в наличии гардеробных на каждом этаже. Наверху они соседствуют со спальными комнатами и являются основным местом хранения личных вещей, а внизу включаются во входную группу и предназначены для хранения используемой верхней одежды и обуви.

Проекты прямоугольных домов

В современных загородных коттеджах такой формы без труда реализуются популярные архитектурные решения. Они повышают комфорт проживания и улучшают внешний вид здания.

Прямоугольный дом с мансардой

Это практичная идея для тех, кто не хочет строить полноценный этаж и согласен на обустройство жилого пространства под крышей. Кровля может иметь двойной скат или более сложную конструкцию, чердачное остекление обеспечивает естественное освещение. Здесь можно разместить спальню, детскую игровую комнату, рабочий кабинет или творческую мастерскую.
В реализованном в Московской области проекте прямоугольного коттеджа с мансардой оригинальное оформление кровли стало центральным акцентом фасада.

Прямоугольный дом с гаражом

Это способ рационально использовать площадь участка, т.к. для машины не нужно возводить отдельную постройку. Пользоваться совмещенным помещением удобно, особенно когда холодно (не придется выбираться на улицу, чтобы попасть в автомобиль), здесь же можно хранить бытовые вещи, которые требуются время от времени.

Варианты расположения:

• в цоколе - самый выгодный вариант при строительстве коттеджа на участке с уклоном;
• в надземном основании коттеджа, тогда жилые уровни располагаются над ним;
• с торцевого фасада (выгодность решения - в возможности пристройки к уже готовому зданию, тогда как первые два изначально входят в архитектурный план).

В каждом проекте прямоугольного дома с гаражом обеспечивается надежная тепло- и звукоизоляция между данными зонами. Она необходима, чтобы холодный воздух из гаража не проникал в соседние помещения, а звук от работающего двигателя не мешал отдыху домочадцев.

Прямоугольные коттеджи с верандой

Чаще всего веранда пристраивается на первом этаже - на парадном, боковом или заднем фасаде здания. Это не только дополнительное место отдыха, но и способ украсить экстерьер красивыми стойками, панорамным остеклением. Используют веранду для летней гостиной, кухни, чилаут-зоны, бильярдной и пр.

Способы размещения:

• открытая площадка, прилегающая к фасаду;
• двухуровневое расположение - внизу остекленное помещение, вверху открытая площадка со своей лестницей;
• пристройка с возможностью пройти во внутренние покои прямо с улицы.

Фасад прямоугольного дома: примеры оформления

В классических архитектурных стилях принято подчеркивать симметричность и пропорциональность здания. Для этого делается акцент на конструктивных фасадных линиях - с помощью белых пилястр, колонн и полуколонн, рустовых камней на углах, портиков, эркеров.

Оконные и дверные проемы имеют вытянутую или арочную форму, наличники выделены фронтонами и сандриками. Наружные стены украшены рельефами, лепниной, скульптурой, элементами ордерной системы. Все вместе создает традиционный, аккуратный, гармоничный экстерьер, основанный на вековых архитектурных канонах.

Коттедж прямоугольной формы в современных стилях отличается практически полным отсутствием декора, большой площадью остекления, свободным комбинированием облицовочных материалов (штукатурки, дерева, камня, бетона, вентилируемых конструкций). В роли выразительного элемента выступает грамотно спроектированная вечерняя подсветка, придающая фасаду дополнительный рельеф.

Прямоугольные кирпичные дома одинаково хорошо вписываются в концепцию классической и современной застройки. Это добротный и эстетически привлекательный облицовочный материал, благодаря разнообразию форм, фактур и цветов с отличными возможностями для дизайна. Модный и дорогой вариант фасада - отделка ригельным кирпичом (более узким и длинным по сравнению со стандартным).

К универсальным решениям относится и каменная облицовка из натурального гранита, известняка, ракушечника, песчаника, дагестанского камня, а также их искусная имитация. Прямоугольные здания из кирпича или камня - традиционный выбор для загородного жилья.

В нашем портфолио представлены готовые проекты прямоугольных домов и коттеджей в классической и современной стилистике, площадью от 300 кв. м, одно-, двух- или трехуровневые, с мансардой, гаражом, верандой, бассейном или без них.

У нас вы можете заказать индивидуальный проект нужной этажности и планировки.

Здравствуйте! Вопрос к профессионалам по поводу проекта одноэтажного дома w3-65. Хотим приобрести проект, но есть сомнения: 1. Возможно ли этот дом построить на основе деревянного каркаса из сип-панелей(канадский дом) и отделать сайдингом.? 2. Цена на строительство,указанная у вас довольно низкая, хотя мы понимаем что это просто ориентир, тем не менее насколько данный проект экономичен (или нет?) в своей основе. 3. Пожалуй, это самый важный вопрос: такой дом по вашему мнению возможно построить на южном склоне где перепад высоты более 3 процентов, но точно не более 10. Ну, и если возможно, напишите,пожалуйста: похоже в проекте предусмотрена сауна?! В описании этого нет, но мы сами подозреваем, что помещение 2,3 и за туалетом, это-сауна? Заранее признаёте льна за ответ.

Administrator | 25.09.2014 14:06:02

Здравствуйте, Марина! Надеюсь все правильно понял, отвечаю. Строительство: уверен, что возвести аналогичного плана дом по указанной Вами технологии возможно. Стоимость: в данном доме нет ничего специфического с точки зрения увеличения стоимости строительства и указанная стоимость соответствует объему данного дома. Склон: конечно можно построить, вопрос в том, что фундамент, предусмотренный в типовом проекте не подойдет для Вашей местности и того же перепада высоты, поэтому нужны будут более точные данные и, вероятнее всего, его доработка. Сауна: это техпомещение, в данной документации сауна не запроектирована, просто оставлено помещение. В итоге - не вижу смысла покупать типовой проект, чтобы переделывать такие объемы конструктива здания. Склонен предполагать, что будет проще и надежнее обратиться сразу в компанию, которая и строит дома по указанной технологи и сама проектирует их. Сэкономите и деньги и время, правда тщательный выбор компании никто не отменял.

Марина | 14.07.2016 18:38:37

Спасибо за подробный ответ!

Алексей | 14.07.2016 18:40:04

Здравствуйте, вопрос по поводу отопления. Каким образом оно осуществляется?

Administrator | 11.11.2014 11:28:51

Добрый день, Алексей! Газовый котел в соответствии с проектной документацией располагается на кухне. Дальше по стандартной схеме - радиаторы в комнатах.

Алексей | 14.07.2016 18:41:28

Здравствуйте, спасибо за ответ. Газа нет, есть ли возможность коррекции проекта на твердотоплевный котел.

Administrator | 13.11.2014 09:21:43

В проект можно внести практически любые изменения, встает только вопрос стоимости и сроков внесения таких доработок. Для уточнения стоимости доработок и сроков их внесения, пожалуйста, напишите запрос на со своими пожеланиями по изменению проекта этого коттеджа.

Guest | 14.07.2016 18:42:52

Простите, не понятна площадь проекта по внешним стенам. А именно так будут считать, а не по полу. Не могли бы сообщить пожалуйста.

Administrator | 28.12.2014 19:16:53

Здравствуйте, площадь застройки по данному проекту коттеджа 83,7 кв.м

Адам | 14.07.2016 18:44:33

Здравствуйте!
Возможно ли строительство данного проекта из Керамзитоблоков?
Спасибо!

Administrator | 09.03.2015 19:47:11

Здравствуйте, Адам! При условии внесения соответствующих изменений в рассматриваемый Вами проект коттеджа можно. Для оценки стоимости и сроков внесения данных изменений можете направить запрос на

Елена | 14.07.2016 18:46:00

Добрый деь! Заинтересовал проект дома w3-65. Можно ли строить из профилированного бруса? Сколько кубов требуется для строительства? И можно ли приспособить этот проект под баню?
Заранее спасибо!

Administrator | 06.04.2015 08:49:50

Здравствуйте, Елена! При изменении функционала этого строения на баню и строительстве из профилированного бруса необходимо будет внести значительное количество изменений в проект, но осуществить все это можно. Кубатура будет известна после внесения соответствующих изменений в документацию.

Людмила | 14.07.2016 18:47:19

Здравствуйте. Меня интересует цена проекта W3-65 (Z16) по канадской технологии под чистовую отделку(что входит в цену при строительстве),чем лучше отапливать такой дом?Какая площадь нужна для одноэтажного дома в сотках земли? Спасибо.

Administrator | 09.04.2015 12:29:33

Здравствуйте, Людмила! Канадская технология - это каркасное домостроение. Под каркас необходимо готовить новый проект, использовать чертежи текущего не получится. Чтобы ответить на остальные вопросы нужны уточнения, пожалуйста, направьте запрос на и наш менеджер свяжется с Вами для уточнения деталей.

Василий | 13.09.2016 19:32:19

Доброго времени суток! 1. Возможно ли немного "подвинуть" правую стену на метр, чтобы побольше стал санузел и гостиная? 2. Возможно ли применение электрического котла? 3. Возможно ли строительство из блоков ячеистого бетона? 4. Входит ли инженерные коммуникации в проект?
Спасибо!

Начало строительства дома – это составление проектной документации, т.е. проекта или плана будущего здания. Важность данного этапа не стоит недооценивать. Грамотно составленный поможет вам избежать массы неприятностей, связанных как с внешним видом будущего жилища, так и с его функциональностью, а также надежностью.

Ведь проектная документация содержит не только сведения о размерах и формах основных элементов строения, но также предусматривает расположении и другие полезные сведения.

Каждому когда-либо приходилось видеть дома, которые трудно назвать эстетически привлекательными. Иногда это вычурные строения, в облике которых смешаны разные стили и материалы, иногда – незамысловатые дома-коробки с маленькими и явным нарушением пропорций.

Такие строения получаются тогда, когда застройщики совершают следующие ошибки:

1. При строительстве не был подготовлен план дома.
2. План дома изменялся в ходе строительства.

Избежать подобных ошибок сегодня не составляет труда. В помощь застройщикам тематические журналы и ресурсы сети Интернет. Проще всего использовать готовый план и дизайнерский проект, который можно скопировать из названных выше ресурсов. Однако следует помнить, что менять что-либо в уже готовых проектах не стоит, ведь это может негативно сказаться как на внешнем виде строения, так на прочности его основных элементов.

Если вы все же решили что-либо изменить или добавить, то самым экономичным вариантом будет обратиться за помощью к студенту архитектурного института. За небольшие деньги он рассмотрит ваш проект взглядом более опытного специалиста, нежели вы сами.

Также можно воспользоваться , которые позволяют самостоятельно подготовить проект дома простой формы даже людям с минимальными знаниями в области строительства.

Основные разделы стандартного проекта дома

Как правило, проектная документация на строительство дома состоит из трех частей и включает архитектурный, конструктивных и инженерный разделы.

Архитектурный раздел содержит информацию о планировке каждого этажа здания. Это чертеж, на который занесены данные о местах расположения комнат, коридоров, оконных и проемов, вентиляционных шахт. Также здесь указывается толщина .

В конструктивный раздел включены более общие характеристики. Здесь указывается расположение лестниц и переходов, а также описание специфики используемых при строительстве материалов.

Расположение инженерно-коммуникационных систем внесено в инженерный раздел проекта. Помимо схем и здесь содержатся чертежи расположения электрической сети и телефонного кабеля. Также могут быть даны рекомендации по подключению электроприборов и сантехники.

Типовые, индивидуальные и эскизный проекты домов

Хотя дома сегодня строят самых разных форм, существует всего три основных типа проектов домов. Рассмотрим их особенности, опишем плюсы и минусы.

Типовой проект – это проект домов одного типа, заранее подготовленный и содержащий все необходимые схемы, чертежи и данные, в том числе и смету . Все типовые проекты и дома похожи друг на друга.

Основными плюсами типового проекта являются его невысокая стоимость, надежность, проверенная временем и другими застройщиками, а также экономия временных ресурсов на составление и оформление документации.

Однако, выбирая типовой проект, вы отказываете себе в возможности что-либо изменить в будущем строении и добавить что-то на свой вкус. К тому же следует учитывать, что типовые проекты могут на подходить к той местности, на контрой планируется застройка.

Эскизный проект дома

Эскизный проект – это упрощенный проект дома, подробная схема будущего здания. Од несколько дешевле и оформляется в короткие сроки. Однако, руководствуясь лишь эскизным проектом во время стройки, есть риск получить не совсем тот результат, на который вы рассчитывали.

Из-за отсутствия подробных схем и чертежей работы по строительству и усложняются.

Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект содержит все необходимые разделы проектной документации, однако, в отличие от типового, все чертежи, схемы, описания материалов и хода работ составляются для конкретного дома и в соответствии с желаниями заказчика.

Кроме того в данном случае может быть учтено и количество человек, которые будут проживать в доме, их вкусы и предпочтения, а также дизайнерские задумки. Еще одним плюсом является наличие возможности скорректировать расходы на отделку помещений.

Конечно, данный вариант не является дешевым. К тому же оформление документации может потребовать достаточно большого количества времени, что, в свою очередь, затянет сроки самого строительства.

Экономия на форме дома

Как мы уже сказали, строительство дома начинается с момента планирования и подготовки плана.

Если вы поставили перед собой задачу построить красивый, но , то вы должны знать некоторые нюансы: сэкономить на строительстве вам поможет проектирование дома прямоугольной формы.

В чем заключается экономия и выгоды: дома простой формы легче проектировать и возводить. Чем больше у здания углов и изгибов – тем дороже вам обойдется проект и собственно строительство.

Дома также лучше делать максимально простой формы без лишних скосов.

Кроме того, что дом без дизайнерских излишеств построить проще и быстрее, в последствие вы сможете сэкономить и на обогреве жилища. Ведь каждый выступ и угол – это дополнительный , а значит – дополнительные затраты на отопление.

Также при проектировании дома простой формы вы, скорее всего, будете защищены от возможных инженерных ошибок. Ведь здания правильной формы строятся намного чаще, а значит имеется наработанный опыт по составлению сопроводительной документации. Конечно, конструкции необычной формы также встречаются в домовом строительстве, но чаще всего каждая такая задумка требует индивидуального подхода, который не исключает и ошибки в инженерных расчетах.