ООО «Специализированный застройщик «Эталон Пушнин» работает над проектом планировки и межевания земельного участка, о чем свидетельствует опубликованное распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре. Действие документа будет продолжаться до 25 декабря 2026 года.
В распоряжении отмечается необходимость подготовки проекта и утверждения задания на планировку. Запланированная территория ограничена Детскосельским бульваром, проектируемыми улицами и Кузьминским шоссе, а также полосой отвода железной дороги в Пушкинском районе.
На данной территории предполагается создание среднеэтажных жилых домов, детского сада и школы, поликлиники и спортивных площадок. Также будет построен объект для обеспечения правопорядка и паркинг. Первый этап работ запланирован к завершению до 25 марта 2026 года, второй — до 25 ноября 2026 года, за счет средств девелопера.
Застройщик обязан выделить элементы планировочной структуры, установить границы общественных территорий и определить очередность развития. Этот участок находится вблизи исторического павильона «Царский вокзал», реставрация которого ожидается в 2023 году, в рамках возрождения Фёдоровского городка и Фермского парка.
Кроме того, на юге Пушкина намечено строительство нового жилого комплекса на 25 гектарах от ООО «СЗ «Полис Южный 13», где планируется возведение двух детских садов и школы. Градостроительная комиссия вернула документы компании на доработку в ноябре.