Согласно декабрьской аналитике ЕИСЖС «Дом.РФ», Санкт-Петербург опустился на 5-е место в стране по объему строящегося жилья. В лидерах находятся Краснодарский край с 8,27 млн м², Московская область — 7,63 млн м² и Свердловская область — 5,95 млн м². В Петербурге строится всего 5,4 млн м², что в три раза меньше, чем в Москве, где объем достигает почти 18 млн м². Рынок жилья в Петербурге сталкивается с хроническим сокращением предложения, которое началось с 2020 года.
Начальник отдела продукта и аналитики «ЦДС» Наталья Кукушкина отмечает, что сегодня отсутствуют проекты стандартного и эконом-класса. Директор компании «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов также подтверждает системное снижение. Жесткое регулирование согласований и необходимость строительства социальных объектов в других районах усложняют процесс для застройщиков.
В то же время Ленинградская область демонстрирует более устойчивые показатели с ростом объема строящегося жилья, однако сталкивается с проблемой низкой распроданности. В Петербурге распроданность достигает 93%, тогда как в Ленобласти лишь 25%. Эксперты предупреждают о возможном дефиците жилья в случае оживления рынка.