В Новосибирской области строительная отрасль в значительной степени продолжает использовать наработки прошлых лет. Хотя новые проекты и появляются, рынок новостроек характеризуется высокой затоваренностью, что ставит под сомнение будущее жилищного строительства в регионе.
Согласно аналитическому обзору ЕРЗ за ноябрь 2025 года, подготовленному Институтом развития строительной отрасли, менее 15% проектов в области имеют разрешения на строительство, выданные в текущем году. Для сравнения, в 2022 году этот показатель составлял 25,8%, в 2023 — 28,4%, а в 2024 — 20,9%. Сергей Николаев, аналитик и автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы», подчеркивает, что это указывает на зависимость отрасли от решений предыдущих управленческих команд.
Среди новых проектов 2025 года выделяются: City Towers от SG Development, «Счастливый квартал» от ГК «Камея», Квартал «Ща» от компании ТАК, «Город-на-озере» (или «Патрики») от «Брусники» и «12 дворов» у Кольцово от ГК «Поляков». Однако застройщики сообщают о нетипичных планировках, что может быть попыткой адаптироваться к изменяющимся запросам. Тем не менее, высокая затоваренность на рынке не внушает оптимизма относительно будущего жилищного строительства в регионе, считает Николаев.